Plan Especial de Regulación del Hospedaje del Ayuntamiento de Madrid y Arvutur

Ayer el pleno del ayuntamiento de Madrid aprobó el PEH o Plan Especial de Regulación del Hospedaje

Según nos cuentan desde Madrid Aloja (miembro de Fevitur) este plan supone la imposición de medidas de imposible cumplimiento para el 95% de las viviendas de uso turístico de la ciudad de Madrid. Establecimientos legales que cumplen con la legislación vigente de la Comunidad de Madrid y que se tienen que enfrentar a requisitos sobrevenidos.

El ayuntamiento alega que con estas medidas se pretende:

  • incidir en la disponibilidad de vivienda a precios razonables para los vecinos
    • El ayuntamiento de Madrid no puede ignorar que en una ciudad de 200.000 viviendas vacias el precio no puede estar condicionado por 10.000 viviendas turísticas
    • Ningún ayuntamiento debe ignorar que en sitios como Barcelona (moratoria) y Palma (prohibición) los precios NO han bajado y se ha provocado daños a la imagen de la ciudad, a los turistas, a los propietarios, a los ingresos fiscales y a los comerciantes y hosteleros de la zona
  • acabar con las molestias a los vecinos que estas viviendas provocan a los vecinos
    • Hay medidas técnicas (sonometros, cerraduras electrónicas…) que pueden disminuir y controlar las molestias
    • Hay medidas legíslativas (multas individualizadas y de alto importe, implicación del propietario en la resolución de conflictos…) que han demostrado su eficacia en ciudades como San Sebastian y que han sido rechazadas por el ayuntamiento de MadridD2qkFJ-WoAIexta

Desde Arvutur, aunque pueda parecer no nos toca directamente, creemos que esta medida es mala:

  • para todos los que visitan Madrid al reducir de manera artificial la disponibilidad de alojamiento
  • para los propietarios que cumplían la ley y que ven cercenados sus derechos a alquilar sus viviendas a quien estimen oportuno
  • para todos porque se dejarán de percibir unos importantes ingresos fiscales

Las asociaciones de propietarios de viviendas de uso turístico queremos ejercer nuestros derechos, pero respetamos los derechos al descanso de los vecinos y por ello, Fevitur (federación nacional) y Madrid Aloja han propuesto medidas para combatir las molestias a los vecinos que NO han sido incluidas en el plan y que ya demostraron su eficacia en otras ciudades.

Por eso hoy desde Arvutur queremos insistir en que abogamos por un turismo sostenible, que todos juntos luchemos contra los malos vecinos y los malos actores en el sector turístico y para ello es imprescindible una regulación justa y razonable para todos (incluidas las viviendas de uso turístico) sin condiciones de imposible cumplimiento.

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